DRZ apresenta avanços do projeto de modernização cadastral e tributária em Santa Mariana

Reunião técnica realizada em abril discutiu resultados do recadastramento imobiliário, atualização da Planta Genérica de Valores e implantação da Plataforma SIGWeb no município paranaense

No dia 13 de abril, técnicos da DRZ Territórios Inteligentes se reuniram com a equipe da Prefeitura de Santa Mariana para discutir o andamento de um conjunto de serviços contratados pelo município. A pauta foi densa: aerolevantamento com ortofoto de alta resolução, levantamento fotográfico 360°, construção de nova base cartográfica, elaboração da nova Planta Genérica de Valores (PGV), revisão do cadastro técnico imobiliário urbano, mapeamento da arborização urbana e implantação da Plataforma SIGWeb.

A reunião serviu para apresentar resultados preliminares, debater a metodologia do recadastramento e definir os próximos passos para o avanço da PGV.

Cadastro com décadas de defasagem

Um dos pontos centrais da apresentação foi o diagnóstico da situação cadastral do município. Os dados levantados pela DRZ revelaram um longo período sem atualização sistemática, o que gerou distorções acumuladas tanto no cadastro imobiliário quanto na tributação.

A nova base cartográfica, construída a partir do aerolevantamento e do levantamento fotográfico 360°, oferece uma radiografia atual e precisa do território urbano de Santa Mariana. Com esse material em mãos, a prefeitura passa a ter dados confiáveis para corrigir inconsistências que vinham se acumulando há anos.

A defasagem na PGV é um problema comum em municípios brasileiros e tem impacto direto na arrecadação do IPTU. Quando os valores de referência ficam desatualizados por muito tempo, parte dos imóveis acaba sendo tributada muito abaixo do valor real de mercado. O projeto em andamento em Santa Mariana busca corrigir esse quadro com base em dados levantados diretamente no campo.

SIGWeb como centro da gestão municipal

A Plataforma SIGWeb, desenvolvida pela DRZ, foi apresentada como ferramenta de suporte à equipe técnica do município. O sistema reúne, em um único ambiente, os dados do cadastro imobiliário e do mapeamento de arborização. Isso permite consulta e edição das informações em tempo real, sem depender de planilhas paralelas ou arquivos desconectados.

Na prática, o SIGWeb dá à equipe municipal condições de acompanhar as atualizações do projeto conforme elas acontecem e tomar decisões com base em dados verificados. Para um município que saía de um longo período de defasagem cadastral, ter esse tipo de ferramenta operando localmente representa uma mudança de patamar na gestão territorial.

Resultados e perspectivas

Os resultados apresentados na reunião foram avaliados como promissores pela equipe técnica. O projeto não se limita à atualização de dados: ele cria a base para que o planejamento urbano de Santa Mariana passe a funcionar sobre informações confiáveis.

A correção das distorções fiscais existentes, a modernização do cadastro e a disponibilização de uma plataforma integrada de gestão territorial são os três eixos práticos do que foi contratado. Cada um deles tem peso direto na capacidade do município de planejar investimentos, aplicar recursos com mais precisão e equilibrar a arrecadação.

O projeto segue em andamento, com os encaminhamentos definidos na reunião de abril orientando as próximas etapas de entrega.