Gramado inicia a revisão da Planta Genérica de Valores com equipe técnica no município

Valores atualizados à realidade do mercado

A PGV reúne os valores unitários de terrenos e construções usados como referência para o cálculo do IPTU e de outros tributos ligados ao patrimônio imobiliário. Quando fica desatualizada, esses valores deixam de acompanhar o que se pratica na cidade.

É o caso de Gramado, onde o mercado imobiliário mudou de forma expressiva desde a última planta. A revisão busca aproximar os valores de referência da realidade atual de cada região do município.

Equipes da DRZ e da Prefeitura de Gramado analisam a cartografia do município no início dos trabalhos de revisão da Planta Genérica de Valores.

Do diagnóstico aos valores por face de quadra

A reunião tratou dos pontos centrais do Plano de Trabalho. O ponto de partida é o diagnóstico da situação atual, com a análise da legislação vigente e das bases cadastrais e cartográficas do município, seguido do planejamento detalhado das atividades que vão orientar as próximas etapas.

Também foram discutidas a coleta de informações sobre o mercado imobiliário local e o tratamento estatístico desses dados, conforme as normas técnicas da ABNT. A partir dessa análise, os valores serão definidos por face de quadra, para que cada trecho de rua reflita com mais precisão o valor praticado no mercado.

Reunião entre a equipe técnica da DRZ e servidores da Prefeitura de Gramado.

Trabalho integrado com a Prefeitura

Com o início das atividades, Prefeitura e DRZ passam a trabalhar de forma integrada, com troca contínua de informações e validação dos produtos a cada etapa. O objetivo é chegar a um resultado tecnicamente consistente, que respeite as características do município e contribua para uma distribuição mais justa da carga tributária.

A população será informada sobre o andamento do projeto à medida que as etapas forem concluídas.

Quer saber como a revisão da Planta Genérica de Valores pode corrigir distorções na base tributária do seu município? Fale com a equipe da DRZ Territórios Inteligentes.