Campo Mourão adota tecnologia da DRZ para modernizar cadastro

Gestão Inteligente: Campo Mourão projeta atualização de até 8 mil lotes com o Smart CTM da DRZ/Maptriz

A Prefeitura de Campo Mourão (PR) deu um passo decisivo para transformar sua administração pública com a adoção das tecnologias integradas da DRZ/Maptriz. O município passou a utilizar a solução Smart CTM (Sistema de Gestão de Cadastro Técnico Multifinalitário), uma ferramenta estratégica voltada para otimizar os recursos financeiros e humanos da máquina pública, melhorando diretamente o atendimento à população.

A plataforma servirá como a espinha dorsal de inteligência da cidade. Além da atualização cadastral urbana, o sistema permitirá a geração e a integração transversal de dados para as secretarias de Gestão Tributária, Arborização, Assistência Social, Iluminação Pública e de Estradas Rurais.

O Desafio dos 18 Anos de Defasagem

A prioridade inicial do projeto é o cadastramento e recadastramento de unidades imobiliárias que apresentam irregularidades para efeito de tributação. Campo Mourão estava há 18 anos sem um processo de fiscalização cadastral regular — atividade que antes era feita em convênio com o CREA.

Como consequência desse hiato, o cenário atual aponta para uma grande distorção tributária. Dos cerca de 40 mil lotes do município, estima-se que entre 11% e 20% (ou seja, de 4.400 a 8.000 propriedades) estejam registrados formalmente como terrenos vazios, mas que na realidade já possuem construções consolidadas ou passaram por ampliações de área construída não declaradas.

A Dinâmica do Crescimento Invisível

O gestor de Geotecnologia da DRZ, Anderson Aguiar, explica que o descompasso dos bancos de dados municipais é um reflexo direto da falta de ferramentas automatizadas de fiscalização.

"Como a maioria das cidades possui uma estrutura de fiscalização deficitária em campo, a nossa experiência prática mostra que, em média, pelo menos 1% dos lotes urbanos ao ano migra da condição de imposto territorial (IPTU do terreno) para imposto predial (IPTU da área construída) sem que a prefeitura tome conhecimento", analisa Aguiar.

Rumo à Fiscalização Eficiente

Para a Secretaria Municipal da Fazenda, a tecnologia da DRZ/Maptriz surge como o motor para romper com o modelo antigo e analógico de arrecadação. O diretor da pasta, Alex Barbosa, aponta que o objetivo principal é estabelecer uma justiça fiscal contínua.

“Uma das nossas grandes metas é criar um sistema de fiscalização que seja verdadeiramente eficiente, e o uso de soluções tecnológicas modernas é o único caminho para auxiliar nessa tarefa. A DRZ/Maptriz possui muitas soluções que nos interessam e, logo após a consolidação da atualização do CTM, queremos expandir esse ecossistema na prefeitura”, conclui Barbosa.